小金原第6コーポラス

千葉県松戸市小金原九丁目
新京成線 / 常盤平駅徒歩18分
1974年築 / 7階建 / 67戸 / 鉄骨造造

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価格偏差値

59.1

割安

推定相場価格より13.1%割安

販価

相場

431

650

869

1,089

AI査定結果

推定相場価格

760万円

16.7万円/㎡

推定相場価格レンジ

650万円〜869万円

14.3万円/㎡〜19.2万円/㎡

推定賃料

5.6万円

0.12万円/㎡

推定利回り

10.1%

最終更新日: 2025年6月12日

小金原第6コーポラス

660万円（14.6万円/㎡）/ 6階 / 45.36㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴11件の平均平米単価は12.63万円です。
閲覧中の物件の平米単価（14.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/06/04	660万円	14.6万円	6階	45.36㎡	1LDK	南西
2024/11/12	730万円	14.5万円	1階	50.22㎡	3DK	南西
2024/07/20	680万円	16.2万円	2階	42.01㎡	2DK	南東
2023/10/24	430万円	8.6万円	2階	50.22㎡	3DK	南西
2023/09/17	350万円	8.6万円	7階	40.5㎡	2DK	南西
2023/08/25	360万円	8.9万円	7階	40.5㎡	2DK	南西
2022/11/24	480万円	11.9万円	7階	40.5㎡	2DK	南西
2022/10/28	500万円	12.3万円	7階	40.5㎡	2DK	南西
2022/10/24	550万円	13.6万円	7階	40.5㎡	2DK	南西
2022/10/09	690万円	13.7万円	3階	50.22㎡	2LDK	南西
2022/08/05	650万円	16.0万円	7階	40.5㎡	2DK	-

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例38件の平均平米単価は15.9万円です。
閲覧中の物件の平米単価（14.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/06/04	小金原第6コーポラス松戸市小金原九丁目	常盤平駅18分	660万円	14.6万円	45.36㎡	1LDK	6階 / 7階建	南西	1974年	67戸	鉄骨造
2025/04/01	小金原第3コーポラス松戸市小金原六丁目	北小金駅26分	550万円	12.3万円	44.7㎡	3DK	4階 / 7階建	南	1973年	45戸	鉄骨造
2024/05/13	小金原団地松戸市小金原七丁目	北小金駅25分	760万円	15.6万円	48.85㎡	2LDK	2階 / 5階建	南東	1969年	30戸	RC
2022/05/13	小金原住宅6丁目7街区4号棟松戸市小金原六丁目	北小金駅分	690万円	13.5万円	51.16㎡	2LDK	5階 / 5階建	南東	1979年	40戸	RC
2024/07/07	小金原第8コーポラス松戸市小金原三丁目	北小金駅32分	500万円	11.0万円	45.36㎡	3DK	6階 / 7階建	南	1974年	28戸	鉄骨造
2024/09/18	小金原第2コーポラス松戸市小金原三丁目	北小金駅31分	880万円	20.8万円	42.33㎡	1LDK	2階 / 7階建	南	1973年	28戸	鉄骨造
2024/10/13	常盤平コーポ松戸市常盤平一丁目	常盤平駅3分	680万円	13.1万円	51.88㎡	3DK	5階 / 6階建	東	1973年	85戸	RC
2024/10/15	小金原第7コーポラス松戸市小金原三丁目	北小金駅30分	1,060万円	21.1万円	50.22㎡	2LDK	3階 / 7階建	東	1974年	69戸	鉄骨造
2025/03/30	小金原第5コーポラス松戸市小金原二丁目	北小金駅26分	530万円	13.1万円	40.5㎡	2DK	7階 / 7階建	南西	1973年	77戸	鉄骨造
2025/01/16	パークハイツ常盤平松戸市常盤平四丁目	常盤平駅12分	980万円	17.4万円	56.28㎡	2LDK	5階 / 6階建	南西	1975年	64戸	RC
2024/05/12	コーポサンライズ松戸市二ツ木二葉町	北小金駅17分	480万円	11.6万円	41.26㎡	2DK	2階 / 5階建	南西	1972年	50戸	RC
2024/04/17	ルネ松戸松戸市二ツ木	新松戸駅17分	880万円	17.5万円	50.34㎡	2LDK	10階 / 11階建	南西	1975年	65戸	SRC
2025/06/01	シャンボール新松戸松戸市小金きよしケ丘三丁目	北小金駅11分	850万円	19.4万円	43.74㎡	2DK	7階 / 7階建	東	1974年	99戸	RC
2024/11/15	きよしケ丘サンビューハイツ松戸市小金きよしケ丘四丁目	北小金駅15分	1,100万円	19.4万円	56.7㎡	2LDK	3階 / 7階建	南西	1974年	89戸	RC
2023/09/07	ダイヤリッジ常盤平松戸市常盤平陣屋前	新八柱駅7分	980万円	19.7万円	49.87㎡	2DK	7階 / 7階建	北東	1974年	97戸	RC
2024/06/15	第1京葉ハイツ松戸市日暮六丁目	新八柱駅9分	550万円	12.6万円	43.68㎡	1LDK	5階 / 5階建	東	1977年	19戸	RC
2023/10/31	コーシン松戸マンション松戸市小金清志町二丁目	新松戸駅11分	380万円	11.0万円	34.49㎡	1DK	5階 / 5階建	南	1975年	63戸	RC
2024/04/12	三ケ月マンション松戸市三ケ月	馬橋駅10分	480万円	12.9万円	37.26㎡	2DK	4階 / 5階建	西	1974年	25戸	RC
2025/03/31	北松戸ローヤルコーポ松戸市上本郷	北松戸駅14分	580万円	13.1万円	44.16㎡	2DK	3階 / 5階建	南	1973年	40戸	RC
2021/09/10	馬橋西口マンション松戸市西馬橋幸町	馬橋駅2分	600万円	15.2万円	39.38㎡	1R	2階 / 6階建	南	1976年	24戸	RC
2025/02/20	パークハイツ松戸市中根	馬橋駅9分	980万円	19.4万円	50.57㎡	2DK	4階 / 5階建	南東	1977年	25戸	RC
2025/05/25	六高台サンハイツB棟松戸市六高台七丁目	六実駅20分	590万円	12.6万円	46.83㎡	2DK	7階 / 8階建	南西	1977年	79戸	SRC
2025/06/07	スプリングハイツ松戸市稔台七丁目	みのり台駅2分	780万円	16.4万円	47.69㎡	2DK	6階 / 8階建	東	1974年	66戸	RC
2022/08/28	東カングランドマンション第2松戸松戸市上本郷	北松戸駅8分	798万円	18.0万円	44.43㎡	2DK	5階 / 7階建	西	1973年	39戸	SRC
2024/08/21	スカイタウン松戸松戸市西馬橋幸町	馬橋駅5分	680万円	13.2万円	51.7㎡	3DK	2階 / 7階建	東	1977年	40戸	RC
2023/08/25	マンション第3松戸松戸市西馬橋広手町	馬橋駅7分	680万円	18.7万円	36.45㎡	1R	3階 / 7階建	南東	1975年	70戸	RC
2025/04/16	グリーンビレッジ馬橋松戸市西馬橋相川町	馬橋駅9分	790万円	14.3万円	55.27㎡	2LDK	2階 / 8階建	東	1974年	65戸	RC
2025/05/09	マンション第1馬橋松戸市西馬橋相川町	馬橋駅10分	680万円	15.0万円	45.36㎡	3K	4階 / 7階建	南西	1974年	53戸	RC
2023/08/28	パールマンション松戸市西馬橋広手町	馬橋駅10分	780万円	14.7万円	53.14㎡	2LDK	4階 / 5階建	東	1973年	29戸	RC
2025/03/30	近鉄ハイツ六実松戸市六高台四丁目	六実駅10分	780万円	19.2万円	40.65㎡	1R	1階 / 7階建	南西	1975年	89戸	RC
2025/01/09	北松戸第2ローヤルコーポ松戸市上本郷	北松戸駅3分	480万円	13.1万円	36.67㎡	2DK	4階 / 10階建	南東	1978年	77戸	SRC
2025/05/11	マンション第5松戸松戸市西馬橋広手町	馬橋駅13分	570万円	15.6万円	36.45㎡	1R	4階 / 5階建	南	1974年	34戸	RC
2025/02/06	北松戸パールマンション松戸市上本郷	北松戸駅5分	800万円	17.9万円	44.63㎡	2LDK	3階 / 7階建	-	1973年	27戸	RC
2024/09/21	京葉ハイツ松戸市上本郷	北松戸駅6分	847万円	17.3万円	48.96㎡	2DK	3階 / 5階建	南西	1976年	18戸	RC
2022/10/29	芹沢第2マンション松戸市上本郷	北松戸駅6分	950万円	18.6万円	51.08㎡	1LDK	1階 / 4階建	南西	1979年	24戸	RC
2025/04/27	東カングランドマンション第1松戸松戸市上本郷	北松戸駅5分	1,050万円	20.1万円	52.2㎡	2LDK	6階 / 7階建	南東	1972年	49戸	SRC
2025/02/15	上本郷ローヤルコーポ松戸市緑ケ丘二丁目	上本郷駅1分	750万円	16.5万円	45.42㎡	2LDK	4階 / 6階建	南東	1975年	41戸	RC
2025/04/07	松戸栄町ハイム松戸市栄町五丁目	北松戸駅15分	1,080万円	19.4万円	55.62㎡	2LDK	4階 / 5階建	南東	1974年	84戸	RC
2025/05/27	第2松戸グリーンハイツ松戸市南花島四丁目	松戸駅10分	730万円	13.9万円	52.45㎡	2DK	4階 / 7階建	南東	1974年	75戸	RC

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ポイント

過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15%下落、松戸市では3.8%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（14.6万円）は松戸市の平均と比較して20.7%割安です。

1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格

千葉県

24.0万円/㎡

前年比-15.0%

松戸市

18.4万円/㎡

前年比+3.8%

マンション概要

マンション名	小金原第6コーポラス
所在地	千葉県松戸市小金原九丁目
交通	新京成線常盤平駅徒歩18分
築年月	1974年
階数	7階建
総戸数	67戸
建物構造	鉄骨造
土地権利	所有権

小金原第6コーポラス

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